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2022 成都TOD按下“加速鍵”

發佈時間: 2022-05-31 | 來源: 成都日報 | 作者:  | 責任編輯: 尤紫璇


在前不久召開的成都市第十四次黨代會上,TOD被重點提及,“著力優化交通結構,堅持軌道引領、公交優先,構建‘軌道+公交+慢行’綠色交通體系,推廣公共交通為導向的開發(TOD)模式”寫入了黨代會報告。

TOD是成都市民近年持續入耳入眼的高頻詞彙。從一紙規劃,到滿眼見綠;從擁擠的交通路網,到下沉公園、慢性系統、綠色出行體系的出現……自2017年TOD綜合開發啟動以來,成都的TOD建設步伐越來越快,越來越多的品牌房企進入賽道,用不同的方式書寫著成都式的“TOD”表達。

今年,10多個TOD項目陸續亮相入市,19000套TOD保障性租賃住房項目全面開工,多個TOD項目將開始交付……在成都TOD建設的第四年,成都“TOD式美好生活”離我們越來越近。

房企加速佈局TOD

成都TOD建設成績有目共睹:截至目前,開通運營軌道交通558公里、出爐近500個新場景新産品……2022年,隨著萬科、保利、旭輝、招商等品牌房企加速佈局成都TOD建設,建設進展大幅度提高。

記者了解到,行政學院TOD萬科高線公園、廖家灣TOD保利北新時區、萬盛TOD旭輝中心、新津TOD旭輝天府未來中心已經入市,而昌公堰TOD中糧保利天府時區、幸福橋TOD招商未來公園也即將迎來首次開盤。

在入局TOD建設的房企中,保利和旭輝各自拿下兩大TOD項目:廖家灣TOD、昌公堰TOD和新津TOD、萬盛TOD。其中昌公堰TOD不僅是保利在成都入局開發的首個TOD項目,也是天府新區的首個TOD項目,市場熱度較高;旭輝打造的新津TOD旭輝天府未來中心已開盤8次且即將收官,萬盛TOD旭輝中心開盤2次,作為溫江區首個TOD項目,受到較多城西“地緣性”客群關注。

幸福橋TOD招商未來公園是招商首次落地城北的TOD項目,今年即將入市。項目增加了産業、大運概念,豐富了TOD生活的多種可能。

行政學院TOD萬科高線公園是萬科在成都落地的第一個高階TOD項目,也是成都首批TOD綜合開發示範項目,目前在售的為平層,後期將迎來疊拼房源入市。

除此之外,今年成都軌道集團拓寬“保障性租賃住房賽道”,以19000套的規模位列全市“總盤”首位。成都軌道城市投資集團副總工程師王華文介紹,高效通勤是19000套成都軌道TOD保障性租賃住房的最顯著特點,“以後租住在這裡的青年人,將實現高效地鐵出行。下樓就是地鐵站,出門就是商業綜合體,時間和精力全部節約下來了。”此外,工程負責人馬波透露,雙鳳橋TOD項目首批啟動實施的保障性租賃住房有1431套,“今年的目標是封頂”。

TOD居住生活即將綻放

“成都式TOD生活究竟是什麼樣?”這是存在於許多購房者心中的疑問。

龍潭寺TOD龍潭九章、雙鳳橋TOD鳳舞七里、梓潼宮TOD梓潼四季、幸福橋TOD幸福拾光一期等預計今年交付。對於“成都式TOD生活”的疑惑,也將隨著這些項目的交付得到解答,這座城市原本的生活方式或將迎來巨大改變。

成都市住建局相關負責人曾這樣説:“成都將堅持打造全時化、體驗式TOD消費場景,深度融合時尚前沿理念與市井煙火氣息,全力構建15分鐘社區生活圈,一站式滿足市民居住生活、商務辦公等綜合需求,依託TOD構建高效便捷的生活中心。”

一個TOD項目就是一個藍綠交融的公園城市社區。無論是將於今年交付的項目,還是相繼亮相的雙流西TOD、白佛橋TOD、陸肖TOD等,都將營造“從城市到自然”的詩意棲居。

“大片油菜花交映在城市樓宇之中,仿佛我們就生活在一片花海中。”住在附近的林小姐看著建設中的雙流西TOD不禁感嘆。該項目由綠道串聯起網路型花園城區,在未來,居住在這裡的梁先生一家將開啟“推窗見綠”的幸福密碼,讓生活處處是風景。

在雙鳳橋TOD,綠地公園與多元商業的有機融合,讓便捷、高效、舒適的生活新場景在武侯新城上演。陳阿姨最喜歡的,就是未來可以帶著小孫子在家旁邊的公園玩耍,而公園附近的商業也提供了多元的學習、遊玩方式。

在陸肖TOD,居住生活、商務辦公、休閒遊憩“三大生命空間”的有機融合,可一站式滿足人們對美好生活的嚮往。在未來,居住在這裡的張先生把小孩送去家旁邊的幼兒園後,便可直接到對面的寫字樓上班;張太太在下班回家的路上,不僅可以直接購置晚餐需要的食材,還可以去路邊的潮玩店舖小逛一番,可不悠哉。

不難發現,“TOD生活”是豐富的、便捷的、安逸舒居的,多元的業態、稀缺的生態資源、優質的住宅項目、創新的打造方式共同組成了成都式TOD美好生活。隨著越來越多的品牌房企加速佈局TOD,以及眾多TOD項目的亮相入市,2022年的成都,幸福版圖即將點亮。

“楊柳依依、綠樹成蔭,未來整個城市都將綠意盎然,下樓是地鐵站,出門是商業綜合體,小區也被公園包圍,居住的幸福感不言而喻……”成都TOD幸福生活正徐徐展開。

(成都日報錦觀新聞記者 戴安娜)


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